CHRISTIAN JULHE  
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Exemples de financements:

- Complexe sportif

- Batiment industriel


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Intervention exclusivement en Ile de France
Christian JULHE a acquis une expérience de 25 ans dans le domaine du financement d'immobilier d'entreprises et met ses compétences et sa connaissance des pratiques du monde bancaire au service des chefs d’entreprises, pour leurs recherches de financement de locaux d’exploitation (activité conseil et montage de dossiers).

Il intervient pour la recherche de financement pour un nouveau projet :

- Locaux professionnels (professions libérales, artisans….)
- Locaux commerciaux.
- Entrepôts.
- Bureaux.
- Locaux d’activités industriels et artisanaux.
- Cliniques.
- Maisons de retraite.
…….

Il vous accompagne également pour la réorganisation patrimoniale à l’occasion d’une étape-clé de la vie de votre entreprise : (Croissance externe, transmission, arrivée de nouveaux actionnaires)

Il intervient également dans les montages de restructuration financière liés à l'Immobilier professionnel:

- Lease-back
- Démembrement de propriété

Christian Julhe vous propose trois types de missions, qui peuvent être successives ou indépendantes pour un même projet.

Étude financière préalable pour un projet immobilier particulier
Assistance à la recherche de financement
Accompagnement après obtention d’accords de financement

o Analyse de votre besoin et préconisation d’une solution optimale et personnalisée tenant compte de votre situation et de vos priorités.

o Rédaction d’un rapport et élaboration de tableaux financiers comparatifs entre les différentes solutions possibles (crédit/crédit-bail/constitution d’une SCI/options IS ou IRPP…) mettant en évidence les avantages/inconvénients de chaque solution.
o Aide à la constitution de votre dossier afin de présenter aux banques une demande argumentée et complète.

o Présentation de votre dossier à une sélection de partenaires financiers susceptibles d’intervenir favorablement, compte tenu des caractéristiques de votre projet.
o Aide pour le choix du meilleur partenaire financier en toute neutralité et indépendance.

o Aide à la négociation pour l’optimisation des conditions proposées : taux, frais, garanties, assurances, …..


Le bénéfice pour vous :

Gain de temps par la sélection immédiate des partenaires financiers les plus susceptibles d’examiner favorablement votre besoin, en fonction de ses spécificités.

Gain de temps par la délégation à un spécialiste, de l’essentiel du processus de présentation et d’explication de votre dossier, à d’autres spécialistes du financement.

Gain financier par l’assurance de choisir le montage le plus approprié à votre besoin, et les conditions les plus favorables, compte tenu d’une totale indépendance vis-à-vis de l’ensemble des établissements bancaires.

01.39.74.35.31 - 06.61.45.17.10